Oferta sprzedaży domu
nr 109/2181/ODS

Przedmiotem oferty jest funkcjonalny dom w zabudowie szeregowej (skrajny) wybudowany w 1993 roku, po przeprowadzonym generalnym, nowoczesnym remoncie wykonanym w 2016 roku (zaprojektowanym przez projektanta wnętrz), o powierzchni użytkowej 330 m2 usadowiony na działce o powierzchni 600 m2 na osiedlu Górczyn. Nieruchomość doskonale przygotowana została do prowadzenia działalności gospodarczej (doskonała lokalizacja) jak również do zamieszkania przez nawet 2 rodziny.

Układ przestrzenny domu stanowi 8 kondygnacji:

I poziom : 2 pomieszczenia które pełnią rolę biura oraz sali konferencyjnej , wc + kotłownia;
II poziom : Garaż , pokój kąpielowy ( wyjście na ogród);
III poziom : Wiatrołap, przestronny przedpokój z szafa w zabudowie, salon z kominkiem oraz z wyjściem na taras, kuchnia;
IV poziom: Salon z wyjściem na taras, jadalnia z otwartą kuchnią;
V poziom : pokój z tarasem, łazienka, sypialnia;
VI poziom : 3 pokoje sypialniane;
VII poziom :pralnia;
VIII :strych.
Dom w całości podpiwniczony, w bryle budynku wbudowano garaż jednostanowiskowy, zaś drugi wolnostojący - dwustanowiskowy posadowiony został na działce. Pomieszczenie gospodarcze. Przed posesją miejsca parkingowe.

Ciepła woda i centralne ogrzewanie z nowego pieca gazowego dwufunkcyjnego (nastąpiła także wymiana instalacji centralnego ogrzewania wraz z grzejnikami). Koszty eksploatacyjne: podatek od nieruchomości ok. 260 zł + prąd, gaz i woda wg zużycia. W salonie na III poziomie kominek. Ściany szpachlowane - malowane, na podłogach w doskonałym stanie deska, okna pcv - panoramiczne + rolety zewnętrzne, schody drewniane . W cenie pozostaje częściowe umeblowanie ( kuchnie w zabudowie wraz ze sprzętem AGD, szafy typu Komandor)

Całość posesji została ogrodzona z dwiema bramami dojazdowymi. Ogród w całości pięknie zagospodarowany.
Nieruchomość zaprojektowana i przemyślana w każdym szczególe nie wymagająca nakładu finansowego. Dodatkowy atutem jest doskonała lokalizacja do prowadzenia działąlności gospodarczej, w pobliżu liczne punkty usługowo- handlowe, bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej.