Oferta sprzedaży lokalu
nr 2/7199/OOS

Oferujemy na sprzedaż budynek niemieszkalny, o powierzchni użytkowej 117 m2, zlokalizowany w odległości ok. 1 km od ścisłego centrum Gorzowa Wlkp. Sąsiedztwo nieruchomości stanowią budynki mieszkaniowo-usługowe. Dojazd drogą asfaltową. Wejście bezpośrednio z chodnika oraz na tyłach budynku wejście przystosowane dla osób niepełnosprawnych.

Możliwość prowadzenia różnego rodzaju działalności gospodarczej. Obiekt idealny np. pod przedszkole, sale szkoleniowe, gabinety lekarskie, gabinety rehabilitacji.

Powierzchnia działki: 201 m2, w tym niezabudowane ok. 50 m2.

Budynek z lat 60-tych, parterowy, podpiwniczony, wykonany w technologii tradycyjnej, murowanej. Dach kryty papą termozgrzewalną. Stolarka okienna PCV. Budynek ocieplony, elewacja wykończona tynkiem.

Stan techniczny budynku bardzo dobry. Standard bardzo dobry - budynek po remoncie.

Powierzchnia zabudowy 150 m2.
Powierzchnia użytkowa 117,90 m2.
Na powierzchnię budynku składają:
- pomieszczenie główne o pow ok. 64 m2,
- dwa pokoje o pow. ok. 13,5 m2 i 11 m2,,
- dwa pomieszczenia gospodarcze (bez okien, jedno z wyjściem na tyły budynku),
- łazienka z WC,
- wiatrołap.

Układ funkcjonalny korzystny, pozwala na dowolne zaadaptowanie oraz wykorzystanie obiektu.

Pomieszczenia wykończone materiałami dobrej jakości:
- posadzki wyłożone panelami, terakotą,
- ściany glazurowane lub malowane,
- część pomieszczeń z lampami rastrowymi.

Infrastruktura techniczna:
- energia elektryczna,
- woda,
- kanalizacja,
- ogrzewanie elektryczne, częściowo sufitowe lub możliwość podłączenia do PEC.

Cena do negocjacji!

Zapraszam na prezentację!

POMOŻEMY TOBIE uzyskać KREDYT na DOGODNYCH warunkach na ZAKUP tej NIERUCHOMOŚCI.