Oferta sprzedaży domu
nr 305/7162/ODS

OFERTA ZAREZERWOWANA.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu wolnostojącego o powierzchni użytkowej 78,8 m2 położonego w miejscowości Rudna, gmina Krzeszyce - powiat sulęciński. Budynek mieszkalny wraz z wolnostojącym budynkiem (stodoła), o powierzchni zabudowy 90 m2, posadowiono na działce o powierzchni 3000 m2.

Nieruchomość zlokalizowano w przepięknej, spokojnej i urokliwej scenerii, najbliższe sąsiedztwo stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz rozległe połacie leśne.
Do posesji prowadzi droga asfaltowa.

Układ funkcjonalny budynku obejmuje:
- salon 24,81 m2,
- pokój 13,52 m2,
- pokój 10,14 m2,
- kuchnia 10,28 m2,
- łazienka 6,23 m2,
- hol 5,32 m2,
- wiatrołap 4,06 m2,
- pomieszczenie gospodarcze (spiżarnia) 4,44 m2.
Budynek posiada przestronny taras wykonany z drewna świerkowego.

Powierzchnia użytkowa: 78,80 m2.
Powierzchnia zabudowy: 101,36 m2.
Powierzchnia działki: 3000 m2.

Budynek murowany z silikatu, ocieplany styropianem, elewacja pokryta tynkiem mineralnym. Dach pokryty dachówką ceramiczną, okna PCV w okleinie drewnopodobnej, drzwi tarasowe przesuwne. W oknach zainstalowano rolety zewnętrzne elektrycznie sterowane.
Budynek wykończony materiałami o wysokiej jakości, ściany oraz sufity malowane farbami emulsyjnymi. W kuchni zainstalowany stylizowany piec kaflowy (możliwości przygotowania posiłków i ogrzewania domu drewnem). Posadzki we wszystkich pomieszczeniach za wyjątkiem łazienki pokryte jednakowymi płytkami gresowi ( imitacja kamienia). Posadzka w łazience pokryta terakotą imitującą drewno. Parapety kamienne. Kuchnia w zabudowie stałej z wbudowanymi sprzętami AGD.

Instalacje:
Wodociągowa - własne ujęcie wody,
Kanalizacja - szczelne szambo,
Centralne ogrzewanie - elektryczne ogrzewanie podłogowe oraz piec kaflowy,
Ciepła woda - piec elektryczny.

Na działce znajduje się także budynek inwentarski (stodoła częściowo murowana, z częściowym podpiwniczeniem) o pow. zabudowy 90 m2. Budynek inwentarski posiada wymienione pokrycie dachowe (blachodachówka). Konstrukcja budynku uległa modernizacji. budynek w bardzo dobrym stanie technicznym.

Działka zagospodarowana trawnikiem, kamiennymi przegrodami oraz śnieżkami z kostki tarasowej.

Miejscowość urokliwa przyrodniczo, otoczona rozległymi terenami leśnymi z licznie występującymi jeziorami. W odległości 200 m od nieruchomości znajduję się mały zbiornik na rzece Rudziance. W odległości 5 km znajduję się jedno z większych jezior regionu - jezioro Miechowskie, a dalej cały kompleks jezior w okolicach miejscowości Lubniewice. Odległość nieruchomości od siedziby gminy - Krzeszyce wynosi 13 km podobna odległość dzieli ją od miasta Sulęcin oraz Lubniewic.

Dom oddany do użytku w 2017 r.

W cenie pozostaje pełne umeblowanie wraz ze sprzętem AGD.

Nieruchomość bez obciążeń.
Cena do negocjacji.
Zapraszam na prezentację.