Oferta sprzedaży domu
nr 311/7162/ODS

ZAMIESZKAJ Z RODZINĄ PRZY LESIE.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu wolnostojącego o powierzchni użytkowej 165,70 m2 położonego w miejscowości Janczewo, gmina Santok. Budynek posadowiono na działce o powierzchni 2008 m2. Nieruchomość zlokalizowano w przepięknej, spokojnej i urokliwej scenerii, najbliższe sąsiedztwo stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz rozległe połacie leśne.
Do posesji prowadzi droga utwardzona tłuczniem. Dom oddany do użytku w 2010 r.

Układ funkcjonalny budynku obejmuje:

PARTER (123,4 m2):
- salon 39,3 m2,
- kuchnia 13,6 m2,
- wiatrołap 4,5 m2,
- hol: 8,8 m2 oraz 7,4 m2,
- sypialnia: 23,4 m2,
- pokój 11,7 m2,
-toaleta 2,3 m2,
- łazienka 7,9 m2,
- pomieszczenie gospodarcze 4,5 m2,
- GARAŻ: 30,66 m2.

PODDASZE (49,7 m2):
- hol: 5,2 m2,
- pokój 19,6 m2,
- łazienka 4,0 m2,
- strych do adaptacji 20,9 m2.
Łączna pow. całkowita: ok. 204 m2.

Budynek murowany, ocieplony styropianem, elewacja pokryta tynkiem. Dach pokryty dachówką ceramiczną, okna PCV z roletami zewnętrznymi, drzwi wejściowe antywłamaniowe. Posesja ogrodzona, od frontu dwie bramy wjazdowe (jedna elektryczna). Dla bezpieczeństwa mieszkańców zainstalowano alarm.
Nieruchomość zadbana, wykończona z dbałością o każdy szczegół, pomieszczenia dają poczucie przestrzeni i komfortu. Klimatyzowany salon z kominkiem oraz wyjściem na przestronny taras z widokiem na las. Ogród zadbany z licznymi nasadzeniami. Na posesji wiata na drewno oraz plac zabaw.
INSTALACJE: prąd, woda, kanalizacja, gaz (przyłącze gazowe w drodze przy działce, można podłączyć ogrzewanie gazowe). Ogrzewanie budynku oraz podgrzanie wody piecem z podajnikiem na ekogroszek.

Budynek wyposażony w nową instalację 21 PANELI FOTOWOLTAICZNYCH O ŁĄCZNEJ MOCY 7,5 KW. Panele zainstalowano po dwóch stronach dachu. System podlega 12 letniej gwarancji.

Cena do negocjacji.
Zapraszam na prezentację.
ZAPEWNIAMY BEZPŁATNĄ POMOC W UZYSKANIU KREDYTU Z SZEROKIEJ OFERTY PONAD 25 BANKÓW.