Oferta sprzedaży mieszkania
nr 1250/2639/OMS

Na sprzedaż wyjątkowe, 2-pokojowe mieszkanie w centrum Gorzowa Wlkp.

*** NOWA NIŻSZA CENA!!!***

Lokalizacja: ul. Kosynierów Gdyńskich, Gorzów Wielkopolski.

Położone w świetniej lokalizacji, tuż przy malowniczym Parku Róż, to mieszkanie to prawdziwa perełka dla osób ceniących zarówno bliskość natury, jak i udogodnienia miejskiego życia. W pobliżu znajdują się liczne sklepy, restauracje, galeria handlowa, szkoły oraz przystanki komunikacji miejskiej, co zapewnia wygodę i komfort codziennego życia.

Opis nieruchomości:

-Powierzchnia: 50 m²
-Piętro: 3
-Budynek: zadbana, klimatyczna kamienica
-Układ pomieszczeń: przestronny salon, przytulna sypialnia, oddzielna, widna kuchnia, funkcjonalna łazienka z WC oraz przedpokój z garderobą
-Dodatkowe przestrzenie: piwnica (ok. 6 m²) oraz wspólny strych pełniący funkcję suszarni.

Stan techniczny mieszkania:

-Mieszkanie jest w dobrym stanie, zadbane i gotowe do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania remontu.
-Nowa instalacja elektryczna, siła – bezpieczeństwo i wygoda użytkowania.
-Nowe drewniane drzwi wejściowe, wykonane na zamówienie, z podwójną szybą i automatycznym zamkiem sterowanym aplikacją.
-Drewniane elementy zachowane w doskonałym stanie, nadające wnętrzom elegancji i charakteru.

Opis pomieszczeń:

-Salon: stylowy i przestronny, z nowymi, wysokiej jakości mahoniowymi oknami, które zapewniają doskonałą izolację akustyczną i termiczną. Drewniana podłoga została odnowiona, dodając wnętrzu przytulności, a ozdobna sztukateria na jednej ze ścian podkreśla elegancki charakter przestrzeni.
-Sypialnia: komfortowa, z piękną drewnianą podłogą. Ściany szpachlowane, malowane. Okna PCV.
-Kuchnia: wyposażona w funkcjonalną zabudowę meblową wykonaną z wysokiej klasy materiałów. W skład wyposażenia wchodzi płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka oraz okap. Podłoga pokryta stylowymi płytkami, które łączą estetykę z trwałością.
-Łazienka: gustownie wykończona, z glazurą i terakotą, kabina prysznicowa, umywalka z dużym lustrem i szufladami, WC.
-Przedpokój: elegancki i funkcjonalny, wyposażony w dużą, głęboką szafę w zabudowie, mogącą służyć jako garderoba lub schowek. Podłoga pokryta płytkami, piękne drewnaine drzwi do pomieszczeń.

Stan techniczny budynku:

-Elewacja od strony podwórka została odnowiona.
-Nowy dach zapewniający bezpieczeństwo i izolację termiczną.
-Wymienione instalacje elektryczne oraz piony wodno-kanalizacyjne – brak dodatkowych kosztów modernizacyjnych!
-Stylowa, odnowiona klatka schodowa – zadbana przestrzeń wspólna dla mieszkańców.

Dodatkowe informacje:

-Ogrzewanie elektryczne: w salonie piec akumulacyjny ze sterownikiem temperatury, w pozostałych pomieszczeniach grzejniki elektryczne.
-Ciepła woda podgrzewana podgrzewaczem przepływowym. Możiwość instalacji kominka/kozy - wyprowadzony komin.
-Niski czynsz: tylko 332 zł / 2 osoby.
-Czysta księga wieczysta, bez obciążeń

Atuty mieszkania:

✅ Świetna lokalizacja – blisko Parku Róż, centrum miasta, sklepów, szkół i komunikacji miejskiej.
✅ Urokliwa, odnowiona kamienica – solidne mury, unikalny klimat.
✅ Nowoczesne udogodnienia – piec akumulacyjny, drewniane drzwi wejściowe sterowane aplikacją.
✅ Przestronne, jasne wnętrza – elegancki styl, wysokie sufity.
✅ Ogólnodostępne, bezpłatne miejsca parkingowe na podwórku
✅ Przyjazne sąsiedztwo – cicha i spokojna okolica.

Zapraszam serdecznie do kontaktu i umówienia się na prezentację tego wyjątkowego mieszkania!

OFERUJEMY BEZPŁATNĄ POMOC W UZYSKANIU DOGODNYCH WARUNKÓW KREDYTU Z SZEROKIEJ OFERTY WIELU BANKÓW.

W przypadku zakupu pierwszej nieruchomości, bądź nieruchomości z rynku pierwotnego, kupujący jest zwolniony z podatku PCC.
Przy nabywaniu nieruchomości na rynku wtórnym, do ceny należy doliczyć opłaty notarialne, w tym 2% ( od wartości nieruchomości) podatku od czynności cywilno-prawnych oraz koszty obsługi transakcji przez biuro nieruchomości.

Powyższa oferta stanowi charakter informacyjny oraz zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 KC i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.