Oferta sprzedaży lokalu
nr 127/3070/OOS

Przedmiotem oferty jest nieruchomość zabudowana budynkiem hotelowym o łącznej powierzchni 2001,52 m2 posadowiona na działce o pow. 3861 m2, położona w Lubniewicach, powiat Sulęciński, położone nad jeziorami Lubiąż i Krajnik.

Budynek objęty projektem jest zlokalizowany w obszarze chronionego krajobrazu, jest on ujęty w ewidencji zabytków i położony na działce, która wchodzi w skład obszaru wpisanego do rejestru zabytków ( wpisany jest teren parku krajobrazowego w zespole pałacowym).

SEGMENT A
Parter - składa się z komunikacji, dwóch sal konferencyjnych, pomieszczenia gospodarczego i kotłowni, pomieszczeń sanitarnych i klatki schodowej.
Poddasze - składa się z komunikacji, klatki schodowej, pomieszczenia gospodarczego, pomieszczenia socjalnego i ośmiu pokoi 2 osobowych.

SEGMENT B
Parter - składa się z komunikacji, sali konferencyjnej (restauracyjnej), pomieszczenia gospodarczego i kotłowni, pomieszczeń sanitarnych, wiatrołapu, hallu z recepcją, windy i klatki schodowe.
Poddasze - składa się z komunikacji, windy i klatki schodowej, pomieszczeń kafejki internetowej i ogrodu zimowego, pomieszczenia pomocniczego administracyjnego siedmiu pokoi 2 osobowych i dwóch pokoi 1 osobowych.

SEGMENT C
Parter - składa się z komunikacji i klatki schodowej, kuchni z zapleczem kuchennym i magazynowym, kotłowni, szatni, pomieszczeń socjalnych i sanitarnych oraz kotłowni.
Poddasze - składa się z komunikacji, klatki schodowej, pomieszczeń gospodarczych, pomieszczenia socjalnego i ośmiu pokoi 2 osobowych.

Budynek jako całość zabudowany jest w kształcie litery C powiada wymiary 25,14 x 51,90 x 25,14 m.

Powierzchnia zabudowy - 1088,48 m2
Powierzchnia całkowita - 2001,52 m2
Kubatura - 8620,80 m2

Dane konstrukcyjno - materiałowe :
- Stan surowy otwarty,
- Ściany wykonane z bloczków wapienno - piaskowych SILKA,
- Strop wykonany z płyt żerańskich,
- Dach zaprojektowano konstrukcję dachu krokwiową, krokwie oparte na wieńcach i na płatwiach stalowych,
- Pokrycie dachu dachówka ceramiczna w kolorze ceglanym.

Budynek wybudowany w 2015 roku.

Posesja wokół nieruchomości utwardzona oraz ogrodzona.

Nieruchomość położona w idealnej lokalizacji na bazę hotelową, w niedalekiej odległości od drogi głównej łączącej Gorzów – Sulęcin, oraz drogę na Berlin. W sąsiedztwie znajdują się zalesienia oraz pojedyncze zabudowy domów w odległości bezpiecznej dla prowadzenia działalności.

Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja.

BEZPŁATNIE PORÓWNAMY KREDYTY HIPOTECZNE 25 BANKÓW ! ! !

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ NIERUCHOMOŚCI ! ! !