Oferta wynajmu lokalu
nr 161/2639/OOW

JEDYNA TAKA NIERUCHOMOŚĆ NA WYNAJEM - HALA PRODUKCYJNO MAGAZYNOWA WRAZ Z POMIESZCZENIAMI BIUROWYMI W SAMYM CENTRUM GORZOWA WLKP!

Idealna lokalizacja

Wyjątkowa Nieruchomość na Wynajem w Centrum Gorzowa Wlkp.
Idealna Lokalizacja i Przestrzeń dla Twojego Biznesu
Przedstawiam jedyną taką halę produkcyjno-magazynową z pomieszczeniami biurowymi, położoną w samym sercu Gorzowa Wielkopolskiego przy ul. Mieszka I co czyni ją idealnym miejscem dla Twojego biznesu.


Szczegóły Nieruchomości
Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 725 m² na zasadzie użytkowania wieczystego do 2097r.
Nieruchomość składa się z dwóch budynków o łącznej powierzchni 350 m², które pełnią funkcję warsztatu usługowego z zapleczem magazynowym oraz części biurowo-socjalnej.

Budynek nr 1: Powierzchnia użytkowa 300 m².
Budynek murowany, ocieplony z zewnątrz styropianem 10 cm. Dach ocieplony wełną. Na dachu panele fotowoltaiczne. W całym budynku nowa instalacja, co sprawia że stan techniczny nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. Niskie koszty eksploatacji zapewnia fotowoltaika 25 kW i ogrzewanie na klimatyzacji. Wysokość w części biurowej 2.45 m, w części magazynowo-warsztatowej 2,97m -3.04 m

Budynek nr 2: Powierzchnia użytkowa 50 m².
Przybudówka z 2020 r. z konstrucji stalowej, posiadająca wentylację zależną od usatwionej temp. Min. wysokość 3,58 m, max. wysokość 3.85 m.


Elastyczność i Możliwość Adaptacji
Czy poszukujesz przestrzeni na usługi handlowe, produkcyjne czy biurowe? Ta nieruchomość z pewnością spełni Twoje oczekiwania. Jeśli obecny podział pomieszczeń nie odpowiada Twoim potrzebom, istnieje możliwość adaptacji pomieszczeń, które pozwolą dostosować przestrzeń do specyfiki Twojej działalności.


Dodatkowe atuty
Bezpłatne miejsca postojowe
Wjazd utwardzony kostką brukową oraz teren wokół budynków wzmocniony kruszywem
Miejsce dobrze skomunikowane - w pobliżu tramwaj oraz linie autobusowe
Niskie koszty ekspolatacji

Cena
8000 zł to cena netto, należy doliczyć do niej 23% vat
dodatkowo średnie miesięczne opłaty (m.inn ogrzewanie, prąd, podatek od nieruchomości) ok. 1500 zł
Opłata biurowa


Preferowany długoterminowy okres najmu

Nie przegap tej wyjątkowej okazji wynajmu nieruchomości o nieograniczonym potencjale rozwojowym. Serdecznie zapraszam na prezentację!