Oferta sprzedaży domu
nr 346/7162/ODS

Przedstawiamy Państwu nowy, wolnostojący dom parterowy z garażem, o powierzchni łącznej 121,76 m2, który jest przedmiotem sprzedaży. Ta urocza nieruchomość znajduje się w malowniczej części Santocka, otoczona jest terenami zielonymi oraz piękną zabudową jednorodzinną, przy ulicy Leśnej.

Budynek został w pełni wykończony i jest gotowy do zamieszkania. Został zaprojektowany z myślą o funkcjonalności i komforcie, oferując przyjemne miejsce do życia dla całej rodziny. Układ funkcjonalny domu składa się z:
• przestronnego salonu z jadalnią o powierzchni 32,52 m2,
• otwartej kuchni o powierzchni 8,78 m2,
• łazienki o powierzchni 6,79 m2,
• sypialni o powierzchni 12,99 m2,
• dwóch dodatkowych pokoi o powierzchniach odpowiednio 10,24 m2 i 9,98 m2,
• pomieszczenia gospodarczego o powierzchni 2,87 m2,
• korytarza o powierzchni 5,50 m2,
• wiatrołapu o powierzchni 4,60 m2.

Dodatkowo w bryle budynku znajduje się przestronny garaż o powierzchni 27,50 m2. Garaż oprócz swojej podstawowej funkcji parkingowej oferuje również dodatkową przestrzeń użytkową, ponadto wygospodarowano tam przestrzeń na drugą łazienkę, co stanowi wygodne rozwiązanie dla domowników oraz gości.
Drzwi balkonowe w salonie prowadzą na urokliwy taras, który został wyłożony kostką brukową, co nadaje mu wyjątkowego charakteru. Drewniana zabudowa tarasu tworzy przytulne i przyjemne miejsce do relaksu, gdzie można cieszyć się świeżym powietrzem i urokami otaczającej przyrody.
Cała posesja jest ogrodzona, a działka została w pełni zagospodarowana z nasadzeniami oraz altanką gospodarczo-rekreacyjną. Można więc spędzać czas na świeżym powietrzu w przyjemnym i prywatnym otoczeniu.

Dom został wykonany z solidnych materiałów. Jego ściany są murowane i ocieplone styropianem o grubości 25 cm z tynkiem gipsowym na zewnątrz. Dach jest pokryty dachówką ceramiczną, a na dachu zainstalowano PANELE FOTOWOLTAICZNE o mocy 9,24 KW, co pozwoli zaoszczędzić na kosztach energii elektrycznej.
Budynek jest wyposażony w instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną oraz ogrzewanie podłogowe z posadzką anhydrytową. Do ogrzewania budynku i podgrzewania wody wykorzystana została POMPA CIEPŁA MARKI BUDERUS, a dla zapewnienia wysokiej jakości powietrza i wentylacji zastosowany został system REKUPERACJI. Dodatkowo, w domu znajduje się ODKURZACZ CENTRALNY, co ułatwia utrzymanie czystości.

Media dostępne w nieruchomości:
• woda (ujęcia własne - studnia), planowane przyłącze wodociągowe z sieci,
• prąd oraz fotowoltaika,
• odprowadzanie ścieków - szambo,

Nieruchomość posiada czystą hipotekę, co gwarantuje bezpieczeństwo transakcji. Termin przekazania jest elastyczny, cena podlega negocjacji.

Serdecznie zapraszamy na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości, która spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów.