Oferta sprzedaży działki
nr 392/7162/OGS

Działka Budowlana na Sprzedaż w Gorzowie Wlkp. - Doskonała Lokalizacja, Wysoki Potencjał

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1178 m², położona w Gorzowie Wielkopolskim przy ulicy Niwickiej, w obrębie geodezyjnym Zieleniec. Nieruchomość objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co zapewnia pewność i przejrzystość w zakresie możliwości zabudowy.

Parametry nieruchomości:
• Powierzchnia: 1178 m²
• Wymiary działki: dostępne w załączniku graficznym
• Klasa gruntu: RIVB, RV
• Grunt stanowi pełną własność, księga wieczysta bez obciążeń
• Media: woda, prąd, kanalizacja oraz gaz (dostępne w drodze)

Plan Zagospodarowania Przestrzennego: Działka oznaczona w planie zagospodarowania jako 35MN, przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.
• Maksymalna wysokość zabudowy: 2 kondygnacje nadziemne (w tym druga w poddaszu użytkowym)
• Wysokość do najwyższego gzymsu/okapu: 4,0 m
• Wysokość do głównej kalenicy dachu: 10,0 m
• Dachy dwuspadowe w kolorach: brąz, czerwień, grafit, szarość, czerń, z kątem nachylenia 30°–45°
• Dopuszczenie lokalizacji usług w budynkach mieszkalnych, a także garaży wolnostojących, wiat, zabudowy gospodarczej, oczek wodnych i stawów

Lokalizacja i dostępność:
Działka położona przy asfaltowej drodze dojazdowej, co zapewnia wygodny i łatwy dostęp do głównych arterii miasta.

Cena: do negocjacji
Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.
To idealna lokalizacja dla osób szukających spokojnej okolicy z dobrym dostępem do miasta.