Oferta sprzedaży domu
nr 947/2562/ODS

Na sprzedaż parterowy dom wolno stojący, położony w Gorzowie Wlkp. na Wieprzycach, przy ul. Marynarki Wojennej.
Nieruchomość o niewątpliwym uroku i charakterze, w cichej okolicy z doskonałym dostępem do centrum.
W pobliżu las i zabudowa jednorodzinna. Sąsiedztwo spokojne, godne polecenia.

Działka, na której stoi dom o pow. 898 m kw. jest przepięknie zagospodarowana licznymi nasadzeniami (m.in. klon złocisty, czerwonolistny, rododendrony, azalie, hortensje), z oczkiem wodnym z kaskadą oraz z wiatą ogrodową do wypoczynku.
Całość tworzy bardzo przyjemny klimat, zieleń zagląda do domu z każdego okna.

Dom o pow. użytkowej 147 m2 (całkowita 169,24) składa się z następujących pomieszczeń:
- przestronnego salonu z kominkiem, z obszernym oknem z widokiem na ogród i wyjściem na taras. Salon (42m2) stanowi serce tego domu. Położony jest 2 stopnie niżej niż pozostałe pomieszczenia, co dodatkowo podkreśla jego centralne położenie. W salonie mogą pozostać widoczne na zdjęciach meble - do uzgodnienia);
- 3 sypialnie;
- garderoba;
- łazienka główna (z ogrzewaniem podłogowym);
- łazienka mała;
- oddzielna kuchnia bardzo stylowa i o ciepłym charakterze;
- kotłownia, aktualnie funkcjonuje jako kuchnia robocza/pralnia (kotłownia)
- hall
- wiatrołap
- garaż jednostanowiskowy o pow. 22 m2
- piwnica z wejściem z ogrodu - ok. 10m2.

Dom wybudowany w 2003r. na fundamentach żelbetowych z Siporexu. Mury podziemia betonowe. Stropy drewniane, dach o konstrukcji drewnianej, pokryty dachówką betonową.
Dom wykończony z dbałością o szczegóły. Na podłogach parkiet dębowy, stolarka drzwiowa również dębowa w stanie idealnym. Łazienki wykończone ponadczasową glazurą. Okna PCV ze stylowymi szprosami, z roletami zewnętrznymi.
Posesja ogrodzona metaloplastyką. Brama wjazdowa i garażowa działają automatycznie. Zamontowany alarm.
Dom bardzo dobrze utrzymany, nie wymaga nakładów, bez widocznych śladów użytkowania.

Dostępne media: woda i kanalizacja z sieci, prąd i gaz. Ogrzewanie dwufunkcyjnym piecem gazowym Vaillant z zasobnikiem wody na 150 L. Istnieje możliwość dogrzewania kominkiem. Niskie koszty utrzymania nieruchomości. Średnia opłata miesięczna za gaz poniżej 500 zł.

Głównym atutem nieruchomości jest parterowy typ domu oraz spokojna okolica i bliskość do centrum miasta. W najbliższym otoczeniu znajduje się małe skupisko obiektów usługowo-handlowych do zaspokojenia bieżących potrzeb, szkoła podstawowa i przedszkole. Dostępna komunikacja autobusowa, a w dalszej odległości linia tramwajowa.

Zapraszamy serdecznie na prezentację nieruchomości. Szczególnie polecamy!