Oferta sprzedaży mieszkania
nr 957/7162/OMS

Przestronna kawalerka na Zawarciu

LOKALIZACJA I OTOCZENIE:
Na sprzedaż oferujemy kawalerkę o powierzchni użytkowej 34,84 m², zlokalizowaną na osiedlu Zawarcie przy ul. Śląskiej. Mieszkanie znajduje się na trzecim piętrze w kamienicy z 1905 roku. Doskonała lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej, a okna mieszkania oferują widok na panoramę miasta. W odległości około 50 metrów znajduje się park, co sprzyja relaksowi i aktywnemu wypoczynkowi. Przy budynku dostępne są liczne bezpłatne miejsca postojowe.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:
• Salon,
• Kuchnia,
• Przedpokój,
• Łazienka.
Do mieszkania przynależy także piwnica o powierzchni 3,99 m².

STANDARD WYKOŃCZENIA ORAZ STAN BUDYNKU:
Mieszkanie jest w dobrym stanie technicznym:
• Okna PCV,
• Instalacja elektryczna miedziana,
• Sprawna instalacja grzewcza (piec po przeglądzie),
• Na podłogach panele,
• Ściany szpachlowane, wymagające jedynie odświeżenia.
Lokal znajduje się w centralnej części budynku, na trzecim piętrze, pod użytkowym strychem, co minimalizuje koszty ogrzewania.

Budynek jest zadbany i utrzymany w dobrym stanie:
• Przeprowadzono termomodernizację,
• Odświeżono elewację,
• Wykonano remont dachu i wymieniono rynny,
• Wymieniono instalację gazową oraz okna na klatce schodowej.
W planach wspólnoty jest odświeżenie klatki schodowej.

KOSZTY UTRZYMANIA:
Aktualne opłaty dla jednej osoby:
• Czynsz: 197 zł,
• Fundusz remontowy: 122 zł,
• Dodatkowo gaz i prąd według zużycia.

Cena do negocjacji.
Serdecznie zapraszam na prezentację!