Oferta sprzedaży domu
nr 980/2562/ODS

Na sprzedaż parterowy i klimatyczny dom wolno stojący, położony w Jeninie.
Nieruchomość o niewątpliwym uroku i charakterze, w cichej okolicy z doskonałym dostępem do centrum Gorzowa.
Za płotem las i zabudowa jednorodzinna. Pięknie urządzony, kolorowy i zadbany ogród ze strefą do wypoczynku. Sąsiedztwo spokojne, godne polecenia.

Działka, na której stoi dom o pow. 1235 m kw. jest przepięknie zagospodarowana licznymi nasadzeniami. Stoi na niej również garaż wolnostojący 18,5 m2, z pomieszczeniem gospodarczym nad garażem oraz drewutnią. Całość powierzchni użytkowej kompleksu garażu to 44,10m2.

Dom o pow. użytkowej 190 m2 składa się z następujących pomieszczeń:
- przestronnego salonu z wieloma przeszkleniami z widokiem na ogród i wyjściem na taras. Salon (55m2m2) stanowi serce tego domu, a znajduje się w nim piękny i oryginalny kominek, zbudowany z zabytkowej gliny ze starego pieca. Na bocznej ścianie salonu znajdują się piony wodno-kanalizacyjne, dzięki czemu można zmienić układ pomieszczeń o aneks kuchenny i dodatkową sypialnię.
- 3 sypialnie, każda po 20m2
- spiżarnia
- łazienka główna
- łazienka mała
- oddzielna kuchnia bardzo stylowa i o ciepłym charakterze
- kotłownia, aktualnie funkcjonuje jako kuchnia robocza/pralnia
- hall
- przedsionek.

Dom wybudowany w 2000r. na fundamentach betonowych, zbrojonych stalą. Ściany zewnętrzne warstwowe (cegła kratówka, 10cm styropian plus cegła kratówka), co zapewnia bardzo dobrą izolację domu. Strop drewniany, dach o konstrukcji drewnianej, pokryty dachówką betonową.

Dom wykończony z dbałością o szczegóły. Na podłogach parkiet dębowy oraz ponadczasowa terrakota z ogrzewaniem podłogowym. Łazienka wykończona ponadczasową glazurą. Okna PCV z roletami zewnętrznymi.
Posesja ogrodzona. Brama wjazdowa i garażowa działają automatycznie. Zamontowany alarm.
Dom bardzo dobrze utrzymany, nie wymaga nakładów, bez widocznych śladów użytkowania. Na nieruchomości może zostać większość mebli widocznych na zdjęciach - do uzgodnienia.

Dostępne media: woda i kanalizacja z sieci, prąd i gaz. Ogrzewanie dwufunkcyjnym piecem gazowym Vaillant z zasobnikiem wody na 200 L. Istnieje możliwość dogrzewania kominkiem. Niskie koszty utrzymania nieruchomości. Średnia opłata miesięczna za gaz ok. 600 zł.

Głównym atutem nieruchomości jest parterowy typ domu, ściana lasu obok domu, spokojna okolica. W najbliższym otoczeniu znajduje się małe skupisko obiektów usługowo-handlowych do zaspokojenia bieżących potrzeb, szkoła podstawowa i przedszkole gminne. Dostępna komunikacja MZK, linia autobusowa 106.


Zapraszamy serdecznie na prezentację nieruchomości. Szczególnie polecamy!
Więcej zdjęć na naszej stronie www.