Dom / Sprzedaż
850 000 zł
Oferta sprzedaży domu
nr 346/1646/ODS
Emila Hrehorczuk
Telefon: +48 95 736 70 80Komórka: +48 504 647 433
e-Mail: biuro@ech-nieruchomosci.pl
Kontakt z agentem
- Opis oferty
| Lokalizacja | Kłodawa, Chwalęcice |
| Typ budynku | Wolnostojący |
| Rok budowy | 0000 |
| Cena | 850 000 zł |
| Rata kredytu * | 4 563 zł |
| Powierzchnia | 150.00 m2 |
| Cena/m2 | 5 712 zł |
| Powierzchnia działki | 2849.00 m2 |
| Liczba pokoi | 3 |
| Typ okien | PCV |
| Piwnica | Tak |
| Garaż | Tak |
PROWIZJA OD KUPUJĄCEGO O%
DWOREK W CHWALĘCICACH
Oferuję na sprzedaż dom wolnostojący parterowy z poddaszem nieużytkowym (strych z możliwością adaptacji na mieszkalny), położony w Chwalęcicach, gmina Kłodawa. Sąsiedztwo nieruchomości stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Atrakcyjności lokalizacji dodaje bliskość terenów zalesionych oraz jezioro Kłodawskie.
Budynek mieszkalny w stanie bardzo dobrym, odrestaurowany z zachowaniem wielu elementów z epoki. Nadaje się do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych. Poddasze stanowi strych, który idealnie nadaje się do adaptacji na cel mieszkaniowy. Budynek w całości podpiwniczony.
Teren ogrodzony, zagospodarowany. Na działce zlokalizowane budynki użytkowe.
Powierzchnia użytkowa budynku mieszkalnego ok: 148,8 m2.
Powierzchnia użytkowa budynku gospodarczo: ok 93,6 m2.
Powierzchnia użytkowa stodoły: 261,20 m2.
Powierzchnia użytkowa obory: 230,90 m2.
Powierzchnia użytkowa wiaty: 30,60 m2.
Powierzchnia gruntu: 2849 m2.
Układ funkcjonalny budynku mieszkalnego obejmuje:
pokój: 33,8 m2
łazienka: 11,6 m2
pokój: 20,0 m2
przedpokój: 23,4 m2
łazienka: 4,0 m2
toaleta: 1,1 m2
kuchnia: 23,4 m2
salon: 31,5 m2
Dodatkowo piwnica pod całym budynkiem oraz strych do własnej adaptacji.
Infrastruktura techniczna:
woda, ujęcie miejskie
prąd, siła
kanalizacja
gaz
centralne ogrzewanie – kocioł na węgiel, ze względu na doprowadzony gaz, istnieje możliwość łatwej instalacji pieca gazowego.
Nieruchomość posiada ogromny potencjał, zlokalizowana jest w centrum Chwalęcic, przy drodze asfaltowej oraz drodze rowerowej, prowadzącej bezpośrednio do plaży w Kłodawie. Ze względu na układ terenu oraz usytuowanie budynków może stanowić idealne miejsce do zamieszkania oraz stanowić bazę do prowadzenia działalności gospodarczej. Dobry stan budynków użytkowych daje możliwość szybkiej adaptacji na cele mieszkaniowe, celem wynajmu, agroturystyki oraz innego rodzaju działalności.
Istnieje możliwość zakupu nieruchomości z sąsiednią działką budowlaną o pow. 2700 m2 za dodatkową opłatą 110 zł / 1 m2.
Cena do negocjacji.
Zapraszam na prezentację.
